Qyteti i Nju Jorkut ka miratuar rregulla të rrepta që pritet të ndikojnë ndjeshëm në qiratë afatshkurtra në platforma si Airbnb. Ligji vendor 18, i cili kohët e fundit hyri në fuqi, vendos rregulla strikte që kërkojnë që të gjithë mikpritësit me qira afatshkurtër në qytet të regjistrohen në autoritetet lokale. Për më tepër, mikpritësi duhet të banojnë në të njëjtën pronë që japin me qira dhe të jenë të pranishëm kur të ftuarit qëndrojnë, me një kufi prej dy mysafirësh. Kjo ka çuar në një reduktim të madh të numrit të listimeve të disponueshme të Airbnb në qytet, duke bërë që Airbnb ta përshkruajë atë si një “ndalim de facto” të operacioneve të saj.
Ndërsa rregulloret synojnë të adresojnë çështje të tilla si zhurma, siguria dhe mungesa e banesave, ato gjithashtu kanë implikime më të gjera ekonomike. Shumë njujorkezë i janë drejtuar platformave si Airbnb për të plotësuar të ardhurat e tyre, ose duke marrë me qira pronat e tyre ndërsa janë larg ose duke dhënë me qira një pjesë të shtëpive të tyre. Këta mikpritës tani po përballen me kufizime të konsiderueshme në aftësinë e tyre për të gjeneruar të ardhura përmes qirave afatshkurtra.
Për vizitorët në qytetin e Nju Jorkut, rregullat e reja nënkuptojnë një reduktim të mundshëm të opsioneve të akomodimit, gjë që mund të ketë ndikim në turizëm. Airbnb, Vrbo dhe platforma të tjera të ngjashme kanë ofruar opsione alternative akomodimi që shpesh janë më të përballueshme dhe më të bollshme se hotelet tradicionale, duke i bërë ato zgjedhje të njohura për udhëtarët.
Situata në qytetin e Nju Jorkut pasqyron një prirje më të gjerë globale, me qytetet në mbarë botën që ndeshen me mënyrën se si të rregullojnë industrinë e qirave afatshkurtra. Çdo qytet ka adoptuar qasjen e vet për të adresuar sfidat e paraqitura nga këto platforma. Për shembull, Dallas ka kufizuar qiratë afatshkurtra në lagje specifike për të zbutur partitë përçarëse dhe shqetësimet e sigurisë, ndërsa qytete si Quebec dhe Memphis tani kërkojnë licenca për qiratë afatshkurtra.
Pavarësisht sfidave ligjore me të cilat përballet në qytete të ndryshme, Airbnb vazhdon të rritet. Në tremujorin e dytë të 2023, kompania raportoi fitime prej 2.5 miliardë dollarësh, që përfaqëson një rritje prej 18% nga viti në vit. Numri i netëve dhe përvojave të rezervuara përmes platformës gjithashtu u rrit me 11% gjatë së njëjtës periudhë. Kjo sugjeron që ndërsa rregulloret mund të krijojnë pengesa për Airbnb në tregje specifike, platforma mbetet elastike dhe e adaptueshme në shkallë globale.
